פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)
08/11/2020 06:55
אור
פטור מדד לשנה עבור קניית דירה
שלום,
אני מעוניין לסגור חוזה לדירה חדשה מקבלן.
במעמד הקנייה נאמר לי שאני מקבל פטור מדד לשנה החל מסגירת חוזה.
רשום הסעיף הבא בחוזה:
כל התשלומים המפורטים בס"ק 3.1 לעיל, יהיו צמודים למדד תשומות הבניה למגורים, כפי
שהוא מתפרסם ע"י הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה להלן: ("מדד התשומות"), באופן שאם -
מדד התשומות הידוע לאחרונה ביום ביצועו בפועל של כל תשלום ע"ח המחיר (להלן: "המדד
החדש"), יעלה על מדד לחודש ספטמבר 2021 שיפורסם ב 15.10.2021 (להלן: "המדד הבסיסי"), ישתנו סכומי התשלומים הנ"ל, כיחס העליה שבין - המדד החדש למדד הבסיסי. אם המדד החדש יפחת מהמדד הבסיסי, לא יפחת סכום
התשלומים מהסכומים הנקובים בס"ק 3.1 לעיל.
האם הסעיף האמור עונה על המענה של פטור מדד לשנה?
תודה רבה
אני מעוניין לסגור חוזה לדירה חדשה מקבלן.
במעמד הקנייה נאמר לי שאני מקבל פטור מדד לשנה החל מסגירת חוזה.
רשום הסעיף הבא בחוזה:
כל התשלומים המפורטים בס"ק 3.1 לעיל, יהיו צמודים למדד תשומות הבניה למגורים, כפי
שהוא מתפרסם ע"י הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה להלן: ("מדד התשומות"), באופן שאם -
מדד התשומות הידוע לאחרונה ביום ביצועו בפועל של כל תשלום ע"ח המחיר (להלן: "המדד
החדש"), יעלה על מדד לחודש ספטמבר 2021 שיפורסם ב 15.10.2021 (להלן: "המדד הבסיסי"), ישתנו סכומי התשלומים הנ"ל, כיחס העליה שבין - המדד החדש למדד הבסיסי. אם המדד החדש יפחת מהמדד הבסיסי, לא יפחת סכום
התשלומים מהסכומים הנקובים בס"ק 3.1 לעיל.
האם הסעיף האמור עונה על המענה של פטור מדד לשנה?
תודה רבה
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap