עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין אופציה בחוזה שכירות

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

10/07/2022 16:51 אורלי אופציה בחוזה שכירות

שלום, אני המשכירה, נחתם חוזה שכירות עם אופציה לשנה שכר הדירה עולה בתקופת האופציה ל 4,000 ש"ח והמשכיר צריך לתת הודעה בכתב 90 יום לפני תום השכירות בדבר המשך השכירות (בחוזה נכתב שההודעה בכתב רק לגבי המשכיר).
בפועל אני מבקשת 4,200 ש"ח (אני רוצה למכור את הדירה וכל מי שמגיע לא מעוניין לקנות בגלל התשואה הנמוכה)
למען האמת אני יודעת שהמשכיר רוצה להמשיך את הסכם השכירות (ההסכם מסתיים ב 15/7/22) אבל לא נתן לי מכתב להארכה, למרות שלפני שבועיים המשכיר חיפש דירה אחרת זולה יותר ולא מצא לכן נשאר בדירה שלי.
השאלה שלי האם אני יכולה לבקש 4,200 ש"ח למרות שבתקופת האופציה נרשם בחוזה המקורי 4,000 ש"ח או האם אני יכולה להוציא את המשכיר היות ושלא התקבל מכתב המעיד על רצונו בהמשך השכירות.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד מהנדס משה גולני

"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.