פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)
22/06/2013 14:46
פנינה שטרן
חריגת בנייה
א. ע"פ התרשים שקיבלתי מהטאבו על דיסק ,נראה שהשכן חרג ובנה בתוך השטח שלי, התרשים ברור וכל שטח צבוע בצבע שונה, השכן טוען שהתרשים לא נכון והמודד שלו אומר אחרת ויש מפה אחרת שהוא פועל לפיה.
האם יתכן שהתרשים המעודכן שקיבלתי מהטאבו לא נכון??
ב. השכן שם על הקיר המשותף שבנה , קיר הפונה לשטח הבית שלי מערכת צינורות ביוב והתחבר לבריכת ביוב בחצר הבית שלי ללא כל קבלת רשות שלי וללא ידיעתי.
1. האם יתכן שיאשרו לו בהנדסה בנייה כזאת ??הרי הרי זה בתוך השטח שלי. כמו כן יש בקיר הזה פתח שהשאיר לו, איך יתכן שיאשרו לו דבר כזה? הרי זה הקיר הפונה לשטח שלי ואני רוצה לבנות שם
בברכה פנינה שטרן
האם יתכן שהתרשים המעודכן שקיבלתי מהטאבו לא נכון??
ב. השכן שם על הקיר המשותף שבנה , קיר הפונה לשטח הבית שלי מערכת צינורות ביוב והתחבר לבריכת ביוב בחצר הבית שלי ללא כל קבלת רשות שלי וללא ידיעתי.
1. האם יתכן שיאשרו לו בהנדסה בנייה כזאת ??הרי הרי זה בתוך השטח שלי. כמו כן יש בקיר הזה פתח שהשאיר לו, איך יתכן שיאשרו לו דבר כזה? הרי זה הקיר הפונה לשטח שלי ואני רוצה לבנות שם
בברכה פנינה שטרן
שלום רב.
יש לראות את המסמכים בטרם ניתן יהיה להידרש לפנייתך.
ממליץ לך לפנות לייעוץ פרטני.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
אני רוצה למקד את שאלתי בטרם אפנה ליעוץ פרטני- האם התרשים מהטאבו מחייב? מי הסמכות העליונה? המודד או תרשים עדכני מהטאבו?
שלום רב.
התשריט שבטאבו הוא התשריט שצורף במסגרת רישום הבית המשותף ולו מעמד סטטוטורי.
למעשה, הטענה שלך היא שיש טעות שתריט ושיש לתקנו, למיטב הבנתי.
נהפוכו, אני טוענת שהתרשים מחייב ולפיו השכן שלי פלש ובנה בשטח שלי וממשייך לפלוש לשטח שלי בטענה שיש טעות בתרשים , מה עלי לעשות ? לפנות לביה"ש? אם הוא יוכיח שיש טעות אני אפסיד במשפט ?או שעצם זה שהוא פלש לשטח שלי בניגוד לתרשים שמחייב אותו ומבלי לתקנו ולהוכיח שיש טעות זה נחשב הסגת גבול ?
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap