פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)
27/08/2023 05:08
לאה
דירה ללא טאבה וללא היתר בנייה
בניין שנבנה בשנות ה90 בממשלה של אריאל שרון, ללא טאבה והיתר בנייה. מעבר לזה שאי אפשר לקבל משכנתא, מהן כל המשמעויות וההשלכות שבכך, ומהם הסיכונים בעיסקה זו.
לאה שלום,
בניה ללא היתר בניה ובניגוד לתב"ע הינה עבירה פלילית שיכולה לגרור עימה קנסות גבוהים, בשווי עבודות הבניה ובשווי המקרקעין ואף קנסות בגין עבירה מתממשכת.
בנוסף, ניתן לקבל בגין השימוש האסור מרשויות האכיפה ומבית משפט צו הפסקת שימוש, צו לסגירת הבניין, פיצויים כספיים בגין נזקים שנגרמו לשכנים ולבניינים ליד הבניין, קבלת צו הריסה לבניין, קבלת דרישה לתשלומי חובה בגין ההיתר, קבלת דרישה לתשלום היטל השבחה שיש חובה לשלמו לו ניתן היתר הבניה, קבלת דרישה לתשלום לשכ"ט יועצים כגון: שמאי ואף מאסר. כל צו שיינתן ירשם בלשכת רישום מקרקעין.
כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.
למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6329444.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap