פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)
03/04/2025 08:40
חי
מחיקת זכויות בטאבו
מחיקת הזכויות שלי בטלפני כ-8 חודשים נרשמתי בטאבו כיורש במקרקעין במושע, המקרקעין האמור נמצא בהליך תמ"א 38 הריסה ובניה, פניתי ליזם כדי להסדיר את זכויותיי, ובתשובה קיבלתי מכתב שהיזם מתכוון להגיש תביעה למפקחת על רישום המקרקעין מסגרתה הם יבקשו למחיקת הזכויות שלי בטאבו בטענה שאין לי כל זכויות במקרקעין. הוצאתי העתק מאושר של השטר מלשכת הרישום, וכן נסח טאבו שלמנוח היו חלקים בלתי מסוימים במקרקעין, וכיום החלקים הללו רשומים על שמי. שאלתי: האם מפקחת על רישום המקרקעין יכולה/רשאית למחוק את זכויותיי? מה עלי לעשות כדי להתמודד על טענות אלו?אבו
אם נרשמת בטאבו כיורש על סמך צו ירושה או צו קיום צוואה תקף, והרישום בוצע כדין – הסיכוי למחוק את זכויותיך בטאבו נמוך מאוד.
המפקחת על רישום המקרקעין אינה מוסמכת למחוק זכויות רשומות אלא אם מדובר בטעות מהותית או במרמה. רישום בטאבו מהווה ראיה חותכת לזכות, ובדרך כלל לא ניתן לערער עליו במסגרת טענה חוזית מצד יזם.
מומלץ להכין מסמכים (צו ירושה, שטר רישום, נסח טאבו) ולהיות ערוך באם תוגש תביעה
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap