פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)
31/08/2013 15:01
אורי
הפיכת קרקע ממנהל לטאבו
מכובדיי, שלום.
סבתי גרה בראשון לציון כבר למעלה מ-60 שנה בשטח של כרבע/חצי דונם. עד לפני שנתיים/שלוש, עת לכתו של אבי ז"ל לעולמו, מעולם לא התייחסנו, בני-המשפחה, באופן חד-משמעי ומיידי בשטח ו/או בנתונים אותם הוא מייצג, ברם מאז עברנו מספר בדיקות ושאלות.
מסתבר, כי השטח היה שייך כל אותן השנים, וגם כיום כמובן, למנהל מקרקעי ישראל, וברצוני להופכו לשטח פרטי לכל דבר, דהיינו באמצעות רישום בטאבו והפיכתו לשטח של המשפחה.
האם הדבר אפשרי באופן מהיר וזול, או שהלכה למעשה, אנו קונים, כמו כל מגרש אחר, את השטח במלוא המחיר ובדרישות של המנהל?
תודות שלוחות לכל תגובה רלוונטית שהיא,
אורי
[email protected]
סבתי גרה בראשון לציון כבר למעלה מ-60 שנה בשטח של כרבע/חצי דונם. עד לפני שנתיים/שלוש, עת לכתו של אבי ז"ל לעולמו, מעולם לא התייחסנו, בני-המשפחה, באופן חד-משמעי ומיידי בשטח ו/או בנתונים אותם הוא מייצג, ברם מאז עברנו מספר בדיקות ושאלות.
מסתבר, כי השטח היה שייך כל אותן השנים, וגם כיום כמובן, למנהל מקרקעי ישראל, וברצוני להופכו לשטח פרטי לכל דבר, דהיינו באמצעות רישום בטאבו והפיכתו לשטח של המשפחה.
האם הדבר אפשרי באופן מהיר וזול, או שהלכה למעשה, אנו קונים, כמו כל מגרש אחר, את השטח במלוא המחיר ובדרישות של המנהל?
תודות שלוחות לכל תגובה רלוונטית שהיא,
אורי
[email protected]
אורי שלום,
שים לב כי קרקע של המנהל יכולה להיות רשומה גם בטאבו, הדבר אינו סותר אחד את השני.
אני מניח שברצונך להפוך "מחוכר לדורות" לבעלים הרשום.
ההבדל בין בעלות רשומה לחכירה לדורות אינה מהותית.
קרקעות של המנהל אינן ניתנות לרכישה (עניין הסטורי) ועל כן הן ניתנות לחכירה לדורות (זכות שכירות ארוכת טווח הזהה כמעט לגמרי לבעלות.)
בכל אופן באם תרצה תפנה אלי באופן פרטני ואסביר לך יותר על הנושא.
03-6329444
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
מכובדי, עו"ד שטיינהרץ, שלום.
ראשית, תודות רבות שלוחות על מענה לשאלתי (שהיא די חשובה, כיום למשפחתי).
שנית, אדון על כך עם אחיי ואשמח להמשך שיחה אם יהא צורך בכך.
שנה טובה וחג שמח,
אורי
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap