עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין הפיכת קרקע ממנהל לטאבו

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

31/08/2013 15:01 אורי הפיכת קרקע ממנהל לטאבו

מכובדיי, שלום.

סבתי גרה בראשון לציון כבר למעלה מ-60 שנה בשטח של כרבע/חצי דונם. עד לפני שנתיים/שלוש, עת לכתו של אבי ז"ל לעולמו, מעולם לא התייחסנו, בני-המשפחה, באופן חד-משמעי ומיידי בשטח ו/או בנתונים אותם הוא מייצג, ברם מאז עברנו מספר בדיקות ושאלות.

מסתבר, כי השטח היה שייך כל אותן השנים, וגם כיום כמובן, למנהל מקרקעי ישראל, וברצוני להופכו לשטח פרטי לכל דבר, דהיינו באמצעות רישום בטאבו והפיכתו לשטח של המשפחה.

האם הדבר אפשרי באופן מהיר וזול, או שהלכה למעשה, אנו קונים, כמו כל מגרש אחר, את השטח במלוא המחיר ובדרישות של המנהל?

תודות שלוחות לכל תגובה רלוונטית שהיא,

אורי
[email protected]

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

01/09/2013 19:01 עו"ד אמיר שטיינהרץ קרקע ממ"י

אורי שלום,

שים לב כי קרקע של המנהל יכולה להיות רשומה גם בטאבו, הדבר אינו סותר אחד את השני.
אני מניח שברצונך להפוך "מחוכר לדורות" לבעלים הרשום.
ההבדל בין בעלות רשומה לחכירה לדורות אינה מהותית.
קרקעות של המנהל אינן ניתנות לרכישה (עניין הסטורי) ועל כן הן ניתנות לחכירה לדורות (זכות שכירות ארוכת טווח הזהה כמעט לגמרי לבעלות.)

בכל אופן באם תרצה תפנה אלי באופן פרטני ואסביר לך יותר על הנושא.

03-6329444

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

02/09/2013 16:23 אורי תגובה לתגובה :-)

מכובדי, עו"ד שטיינהרץ, שלום.

ראשית, תודות רבות שלוחות על מענה לשאלתי (שהיא די חשובה, כיום למשפחתי).

שנית, אדון על כך עם אחיי ואשמח להמשך שיחה אם יהא צורך בכך.

שנה טובה וחג שמח,

אורי

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד אורית בן ברוך

"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.