עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין שליש דירה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

09/09/2013 03:58 סימה שליש דירה

ברצוני להעביר שליש דירה לבתי האם יהיה ניתן למוכרה בעתיד ללשא שבח לבתי יש דירה נוספת שהיא דירתה היחידה והיא גרה בה. כלומר לפני הדירה הישנה?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

10/09/2013 06:40 עו"ד אמיר שטיינהרץ שליש דירה בהעברה ללא תמורה

שאלתך כללית מידי וחסרה נתונים רבים.
אענה באופן כללי, העברת דירה או חלק ממנה לא תחוב במס שבח אולם תחוייב בשליש מס הרכישה.
הדירה שבבעלותה המלאה תימכר בפטור ממס שבח, ככל שתישאר דירה יחידה (אחזקה של 33% אינה יוצרת החזקה בדירה נוספת".
לגבי שליש הדירה שתועבר אליה יש לבחון זאת על פי הזכאות של נותן המתנה בבוא העת.

סימה - בנימה אישית אבהיר כי שאלותיך בפורום פזורות ואינן לוקוחות בחשבון את כלל המצבים. אמליץ בחום לפנות לייעוץ פרטני בטרם תבצעי פעולה כלשהי.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין.