פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)
29/09/2013 16:37
אלון
עיה עם קבלן בנושא שינוי בתוכנית שנעשה בכוובה בניגוד לבקשתי
מה עלי לעשות אם קבלן ביצע שינוי שלא על פי כל הסיכומים בנינו , ולא עמד בהבטחותיו והסתיר את עבודתו ( מנה מימני לראות אותה ) ואחר כך הרס את השינוי ולאחר זמן מה בנה את אותו שינוי לקוי שוב בניגוד לבקשתי ולסיכומים אתו , ומנע מימני לראות בטענות שכשהם יבנו יקראו לי
אלון שלום,
האם יש ביניכם הסכם כלשהו במסגרתו קיימת התייחסות למועד סיום הבניה?
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
מדובר בקבלן שבונה בנין דירות והדירה בשלב השלד התחלת גמר הקבלן שינה את הנוסח שסוכם וניתן לי לפני החתימה ובזמן החתימה אמרו שאין זמן לקרא את כל ההסכם כי הוא מכיל הרבה דפים ( זאת בניגוד לרצוני התקבל ברוב דעות של שני עו"גד ) מיכוון שחשדתי כל הזמן עיינתי בהסכם לאחר החתימה וגיליתי בין היתר שמועד מסירת הדירה רחוק מהסיכום ואז פניתי שוב לקבלן ובקשתי לעשות תיקון של המעוות והוא הסכים לחתום איתי על נוסח מתוקן שגובר על הכתוב בהסכם מקווה שהבנתי וענית על שאלתך
אם כך מה המועד האחרון שנקבע בתוספת להסכם ביניכם (הנוסח האחרון שנחתם) ?
מועד האיכלוס מסירת הדירה הוא 13 ליולי 2014 המועד נקבע בחתימה על נספח שינויים סופי לחוזה מכר דירה ולמפרט חוזה המכר
אם כך המועד עדין רחוק.
תן הזדמנות לקבלן לעמוד בתהחייבויותיו ובמידה ולא יעשה כן תעמוד לך זכות התביעה כנגדו.
האם בגלל שכתוב בהסכם שאני צריך להודיע בכתב לחברה על כל בעיה או סוגיה או טענה , זה לא מחייב אותי לפחות לכתוב מכתב רשום או להודיע לחברה על הטענה שלי כלפיהם .?
תמיד טוב לשלוח הודעות על בעיות מתגלות בדואר רשום, ממה שאני מבין המועד להעלות הטענות עדיין לא הגיע כי עדיין לא בוצע מסירת החזקה.
לשאלתך, לא יזיק לשלוח למכתב כאמור כבר כעת.
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap