פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)
07/10/2013 08:39
משה
תמ"א 38/2 חוזה
אם היזם אינו מוכן לשנות שום סעיף בחוזה המוצע, האם זה הופך את החוזה לחוזה אחיד ואז יש לפי החוק קיפוח בחוזה?
משה שלום,
ראשית, לא הייתי ממליץ להתקשר עם יזם תמ"א 38 שאינו מוכן לדון על התנאים המסחריים / המשפטיים המופיעים בחוזה.
שנית, על פניו ומבלי לבחון את ייתר התנאים בהסכם, אם כך היזם מתנהל בד"כ (כלומר מחתים בניינים נוספים באותו האופן) יתכן ויהא ניתן לטעון בבוא העת כנגד חלק מסעיפי החוזה במסגרת דיני החוזה האחיד אולם זה לא בהכרח אומר שטענות בדבר סעיפים מקפחים יתקבלו על ידי בית המשפט בהתחשב בנסיבות.
כמו כן, אני מאמין שעו"ד מטעם הדיירים לא ימליץ לחתום על הסכם שאין לו לגביו יכולת שינויי.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap