סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום דיני מקרקעין

תום חיימוב
איזור: תל אביב
פקס:
טלפון: הצג טלפון

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

04/11/2013 18:40 נכה משרד הבטחון (יום כפור 50% ) תביעת נזיקין ועוגמת נפש
מדובר בכלב אלים, מטורף מזעם רצחני ובעל קול מנסר של נביחת יבבה נוקבת, של שכן אשר גר מולי ואשר עומד הישר מול ביתי (שכונת בנה ביתך אופינית) במרחק ישיר של פחות מ 15 מטר והנובח ישירות לכוון חדר השינה והעבודה שלי. כך במשך כ 10 שנים ויותר, השכן "מחליף מודל", כל כמה שנים, כאשר בכל פעם הכלב הנובח צרחני יותר וגם תוקפני יותר, מדובר בכלבי שמירה המאולפים לנבוח בטירוף. כך 24 שעות ביממה שבעה ימים בשבוע. חשוב לציין שגם שאר השכנים סובלים אך היות והכלב נובח ישירות אל מול ביתי הם אינם חשים ולו רבע מעוצמת הרעש אותה אני חווה. חשוב לציין שאני נכה מלחמת יום כפור (פגוע נפש 50% משרד הבטחון) וסובל מבעיות פוסט טראומטיות קשות המתבטאות בעיקר בבעיות שינה. אני כמובן נמצא תחת השגחת משרד הבטחון ומקבל יעוץ מקצועי מטעמו. כמובן שבתחילה פניתי אל השכן מספר פעמים בטוב, אך לא נעניתי, אלא בזלזול מתנשא ובאדישות אכזרית וצינית למצבי ולסבלי. חשוב לציין שבהמלצות רופאי ומטפלי אני מתאפק ולא מגיב, למרות שאני סובל קשות כבר יותר מעשר שנים. יש לי עדויות משכנים, בני משפחה וכמובן הרופא האישי מטעם משרד הבטחון המטפל בי וגם מהעובדים הסוציאלים המודעים למצבי הקשה. אני הולך לישון כל לילה עם אוזניות שכמובן מנתקות אותי בכלל מהמתרחש ואחרי זמן מה מפתחות אצלי כאבי ראש.
וכך אין לילה שבו שנתי אינה מופרעת והופכת לסיוט. ובעקבותיה גם שעות היום הופכות לסהרוריות ונמנעת ממני כל תעסוקה יצירתית אפשרית (אני אדריכל בדימוס, צייר ויוצר מולטי מדיה). וכך אני מוצא עצמי לכוד. איני יכול אפילו למכור או להשכיר ביתי משום שאף לא אחד ירצה לעבור חווית מגורים מול שכן כזה (כאמור הכלב שלו נובח כל הזמן, גם ברגע זה).
פרט חשוב הוא שהשכן עצמו ימאי שכמעט ואינו נמצא בביתו שם מתגוררת רק אישתו שוטרת בדימוס. כלומר כל תלונה במשטרה (והיו כאלה אך הפסקתי מזמן להתלונן), הופכת לבדיחה במקרה הטוב. ומקרה הרע מסתימת באיומים מצידה של השכנה בעלה ובנם הבכור.
שאלתי היא האם אני יכול לתבוע שכנים כאלה, על עוגמת נפש, פגיעה נפשית חמורה, אובדן הכנסה, דרדור בריאות, פגיעה קשה באיכות החיים, ירידה בערך הבית וכד'.
אני סובל מבעיות שינה קשות והחלמתי המתבקשת מהפגיעה הקשה אותה חויתי ביום כיפור אינה מצליחה להתרחש.
הנביחות הנמשכות כאמור 24 שעות ביממה בעיקר בלילה ובשעות הקטנות, פשוט הורגות אותי לאט לאט. אני פונה ביאוש אליך/כם משום שאני חש שהגעתי לגבול הסבל האפשרי. חיי אינם חיים ואני לכוד וחסר אונים.
האם ניתן לתבוע מהם סכום כסף משמעותי, כזה שילמדם לקח מאלף ואשר סוף סוף יביא מרגוע לנשמתי?
נ.ב.כך זמן הכתיבה הכלב נובח....S.O.S

שלום רב,

עושה רושם שתביעתך היא נזיקית גרידא ולא קשורה במקרקעין.
הייתי ממליץ לפנות לפורום נזיקין ולשקול הגשת תביעה בעילת מטרד ליחיד.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

06/11/2013 09:48 נכה תודה, קבלתי:

אך, נגרם נזק לעלות המקרקעין משום שבלתי אפשרי למכור הנכס בתנאים הנוכחים. גם השכרת דירת צימר או יחידה משפחתית נופלת בשל כך.
אך מדובר כאן במטרד למשפחה שלמה ולא ליחיד:
פעם, בשל הרעשים (בתי הייתה צריכה לפנות חדרה הפונה לחזית השכנים, לי בשל גודלו של חדר העבודה שלי אין אפשרות להתפנות ממנו)
ופעם בשל הנזק הצפציפי שנגרם לי ואשר בדיעבד מחיב את אשתי לעזוב עיסוקיה ולתמוך בי, כתוצאה מהחמרה במצבי הנפשי וביכולות התפקוד שלי (יש לי על כך אישורים מרופאי) .

עדיין מדובר בתביעה נזיקית.
אנא פנה לעו"ד המתמחה בתחום.

בהצלחה ובריאות שלמה,

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

דרור הראל
עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

הדס מושקוביץ
עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

אורית בן ברוך
עו"ד אורית בן ברוך

"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."

אירית דרדיק פלם
עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.