עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מס רכישה לנכה ב.ל.

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

16/11/2013 12:06 אייל מס רכישה לנכה ב.ל.

לאשתי יש אחוז נכות משוקלל 86% ,אי כושר עבודה 100% ,ושירותים מיוחדים 105% .
האם בקניית דירה נוספת אנו זכאים למס רכישה מופחת? אם כן איזה?
האם יש התניות נוספות לקבלת האחוז הנמוך?
בתודה מראש

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

16/11/2013 17:10 עו"ד אמיר שטיינהרץ תשלום מופחת במס רכישה לנכה

אייל שלום,

ראה ציטוט תקנה 11 לתקנות מס רכישה:
"מכירת זכות במקרקעין לנכה, לנפגע או לבן משפחה של חייל שנספה במערכה לשם שיכונם חייבת במס רכישה בשיעור של 0.5%, ובלבד שחיוב במס רכישה בשיעור של 0.5% כאמור לא יינתן לאדם אחד אלא שתי פעמים בלבד".

תשומת לבך כי להדירה חייבת להרכש לצורך מגוריו של הנכה (רשויות המס בודקות זאת),
כמו כן, ההנחה ניתנת פעמיים בלבד, ולעיתים תלוי בשווי הנכס וכמובן אם מדובר בדירה ראשונה לעיתים לא כדאי להשתמש בהנחה זו אלא לנצל את מדרגות המס של דירה יחידה.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין.