פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)
28/11/2013 08:26
פסיה
ברור חבות מס שבח
קניתי מגרש חקלאי בשנת 1980, העלות 7000 $ הסיים לבנות בסוף 2013 בעלות בניה של שמונה מאות אלף שקל,כיצד החשב את חיוב מס השבח מ-1.1.14? זאת לא דירת יחיד שלי,דירה אחרת מכרתי ב-2013 בפטור של 4 שנים,והאם כדי למכור אני צריכה שיהיה לדירה טופס 4, תודה
פסיה שלום,
ככל שתכנסי עם שתי דירות מגורים לשנת 2014, ותבחרי למכור ביום 1.1.2014 דירה אחת תוכלי למכור באופן עקרוני במס שבח 0.
טופס 4 אינו תנאי מחייב לקבלת פטור ממס שבח (ככל שקיים לזכותך) אולם יכול להוות ראיה טובה לכך כי מדובר בדירת מגורים.
תשומת ליבך כי החל מ2014 ככל שתהי זכאית לפטור לפי 49ב2 בנוסחו החדש עליך יהיה להחזיק בדירה, בין היתר, לפחות 18 חודשים (דירה יחידה) בטרם מכירתה כתנאי לזכאות הפטור.
מציע כי לפני שתעשי צעד תתייעצי עם עו"ד המתמחה בתחום המקרקעין, אני כמובן עומד גם כן לרשותך.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap