פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,714)
28/11/2013 21:52
שלומי
מתווך שקנה דירה שהייתה מיועדת לי ומכר לי אותה ברווח
שלום
לפני זמן מה , פניתי למתווך וביקשתי ממנו לחפש לי דירה לקנייה .
הוא החתים אותו בהתאם לחוק - עבור העמלה שלו.
המוכרים דרשו 130000 $ , אני הצעתי להם 115000% ואמרתי שאשוב למחרת ושיגידו לי אם הם מסכימים. אבל מאחורי גבי, המתווך הזה פנה אליהם וקנה את הדירה ב-120000$ . כשחזרתי אמרו לי המוכרים שמכרו לו את הדירה .
פניתי למתווך ואמרתי לו שזה לא בסדר ולא אתי מה שעשה, הוא הסכים למכור לי את הדירה בעבור 130000 $ , כלומר תוך יום הוא עשה עלי קופה של הרבה כסף .
האם יש דרך שאני יכול לתבוע אותו להשיב לי את ההפרש בין מה שהוא קנה לביו מה שאני שילמתי לו- 10000 $ ?
האם מה שהוא עשה חוקי ?
האם יש כאן התיישנות אם חלף הזמן מהעסקה ?
תודה.
לפני זמן מה , פניתי למתווך וביקשתי ממנו לחפש לי דירה לקנייה .
הוא החתים אותו בהתאם לחוק - עבור העמלה שלו.
המוכרים דרשו 130000 $ , אני הצעתי להם 115000% ואמרתי שאשוב למחרת ושיגידו לי אם הם מסכימים. אבל מאחורי גבי, המתווך הזה פנה אליהם וקנה את הדירה ב-120000$ . כשחזרתי אמרו לי המוכרים שמכרו לו את הדירה .
פניתי למתווך ואמרתי לו שזה לא בסדר ולא אתי מה שעשה, הוא הסכים למכור לי את הדירה בעבור 130000 $ , כלומר תוך יום הוא עשה עלי קופה של הרבה כסף .
האם יש דרך שאני יכול לתבוע אותו להשיב לי את ההפרש בין מה שהוא קנה לביו מה שאני שילמתי לו- 10000 $ ?
האם מה שהוא עשה חוקי ?
האם יש כאן התיישנות אם חלף הזמן מהעסקה ?
תודה.
שלומי שלום,
לדאבוני אין כאן עבירה על החוק, אלא בעיה אתית בלבד.
התיישנות יש לבחון בהתאם למועד ביצוע העסקה, אך לצערי אינני רואה כאן עילת תביעה אמיתית.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap