עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מס שבח על דירה שניה (השקעה)

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

08/12/2013 10:58 חביב רפי מס שבח על דירה שניה (השקעה)

לפני 4 שנים מכרתי דירה האם אני זכאי לפטור מס שבח על מכירה של דירה עכשיו
מחיר המכירה 680000 ש"ח

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

10/12/2013 15:02 עו"ד אמיר שטיינהרץ חישוב מס שבח - דירת השקעה

רפי שלום,

אם מכרת דירה לפני למעלה מ 4 שנים - תוכל לנצל פטור עד סוף 2013 לפי 49ב1
אם תמתין לשנת 2014 ותהא בעל דירה יחידה תוכל לנצל בתנאים מסוימים פטור לפי 49ב2.
שים לב כי לפעמים לא שווה לנצל פטור היות ולא נוצר שבח (בחישוב הוצאות להשבחת הנכס והוספת המדדים)

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין