עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין איזה תשלום אני צריך לשלם מס רכישה.

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

24/12/2013 11:31 פנחס כהן איזה תשלום אני צריך לשלם מס רכישה.

ברשותי דירה נוספת מכרתי את הדירה שבה אני גר ב 2700000ש וקניתי דירה ב 2400000ש קבלתי לתשלום 133107ש האם אני צריך לשלם? לא מכרתי או קניתי דידה ב4 השנים שעברו היום אני מעל לגיל 65 שנה .

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

26/12/2013 14:35 עו"ד אמיר שטיינהרץ מס רכישה על דירה שניה

פנחס שלום,

שאלת מס הרכישה אינה קשורה למכירת דירה בפטור היות והפטור מתייחס למס שבח.
ככל שרכשת דירה "שאינה יחידה" המיסוי גובה יותר, מדירה יחידה.
יש לבחון את המועד בו רכשת את הדירה, ואת מספר הדירות שהיו בבעלותך אותה שעה - אני מקווה שרשויות המס טעו בחישוב או שהדיווח שלך לא היה נכון מיסוית (ישנו סעיף בדיווח לרשויות המס המאפשרים לשלם מס רכישה מופחת ככל שאתה מתחייב למכור את הדירה השנייה תוך 24 חודשים).