עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מס שבח ושינויים ל מסים משנת 2014

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

27/12/2013 08:41 לוסיה מס שבח ושינויים ל מסים משנת 2014

שלום רב,
רציתי לשאול האם יש פטור ממס שבח לפנסיונרים או הגבלה בעלות הדירה?
האם משנת 2014 על כולם חל מס רכישה?
תודה רבה,
לוסיה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

29/12/2013 18:37 עו"ד אמיר שטיינהרץ שינוים בחוק מיסוי מקרקעין - 2014

לוסיה שלום רב,

לדאבוני אין פטור ממס שבח מיוחד לפנסיונרים.

לנוחותך להלן מדרגות מס רכישה אשר נכנסו לתוקף כבר מה-1 באוגוסט 2013 ועד 31 בדצמבר 2014, ברכישת דירת מגורים:
מדרגות מס רכישה – רכישת דירה יחידה לתושב ישראל:
- על חלק השווי שעד 1,470,560 ₪: 0%
- על חלק השווי שבין 1,470,560 ₪ – 1,744,270 ₪ – 3.5%
- על חלק השווי שבין 1,744,270 ₪ – 4,500,000 ₪– 5%
- על חלק השווי שבין 4,500,000 ₪ – 15,000,000 ₪ – 8%
- על חלק השווי שמעל 15,000,000 ₪ – 10%

מדרגות מס רכישה – רכישת דירת "השקעה" (דירה שאינה יחידה)
- על חלק השווי שעד 1,089,350 ₪: 5%
- על חלק השווי שבין 1,089,350 ₪ – 3,268,040 ₪ – 6%
- על חלק השווי שבין 3,268,040 ₪ – 4,500,000 ₪ – 7%
- על חלק השווי שבין 4,500,000 ₪ – 15,000,000 ₪ – 7%
- על חלק השווי שמעל– 15,000,000 ₪ – 10%

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.