פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)
02/01/2014 13:02
אילן
חישוב מס שבח במכירת יחידה בדיור מוגן
ירשתי מהורי יחידת הורים בדיור מוגן ואני מעונין למוכרה.יש לי דירה נוספת .מה אופן חישוב מס השבח נכון להיום?
אילן שלום,
ככל שאתה מתכוון לדיירות מוגנת (על פי חוק הגנת הדייר) - לא ניתן לרשת זכויות של דייר מוגן אלא קיימים תנאים מסויימים בהם תהא זכאי להמשיך את הדיירות המוגנת כאמור
ככל שמדובר בדיור מוגן - כלומר הוריך רכשו זכויות בדיור מוגן (בית אבות)- כמובן שתחשב כבעל שתי דירות לצורך החישוב כאמור ואז קיימות מספר חלופות לקבלת פטור / חישוב לפי מס מוטב בקשר לתשלום מס שבח.
זאת ועוד, דיירות מוגנת אינה זכות במקרקעין ועל כן לטעמי הנך נחשב בעל דירה יחידה.
אתה מוזמן לפנות אלי באופן פרטני על מנת לקבל תשובה מדוייקת למצבך האמיתי כיום.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap