פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)
04/01/2014 15:13
דוד
מס שוול בחישובים החדשים
שלום רב
יש לי בית קרקע שנקנה ב 2004 ב 280000$ הבית שווה היום 2700000 ש"ח.
ב 2009 קניתי דירה להשקעה אשר נמכרה ב 2011 עם מימוש פטור ממס שבח.
ב 2012 קנינו שוב דירה להשקעה והיא אצלנו עד היום.
אנו רוצים להחליף את הבית שלנו ( שנקנה ב 2004 ) ולא ברור לנו מה עלינו לעשות כדאי לא לשלם הרבה למס שבח.
בבקשה אם יש לך רעיון
תודה מראש
דוד
יש לי בית קרקע שנקנה ב 2004 ב 280000$ הבית שווה היום 2700000 ש"ח.
ב 2009 קניתי דירה להשקעה אשר נמכרה ב 2011 עם מימוש פטור ממס שבח.
ב 2012 קנינו שוב דירה להשקעה והיא אצלנו עד היום.
אנו רוצים להחליף את הבית שלנו ( שנקנה ב 2004 ) ולא ברור לנו מה עלינו לעשות כדאי לא לשלם הרבה למס שבח.
בבקשה אם יש לך רעיון
תודה מראש
דוד
דוד שלום,
ככל שאני מבין נכון נכנסת לשנת 2014 עם שתי דירות מגורים מזכות.
במצב דברים זה, לא ניתן לקבל פטור מלא ממס שבח (לפי סעיף 49ב2) אלא להנות מהמס המוטב (הלינארי).
ככל שאתה מעוניין אתה מוזמן לפנות אלי באופן פרטני להעביר לי פרטים לגבי המכירה ואוכל לערוך עבורך את החישוב הלינארי.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap