עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מכירת 2 דירות עקב גירושין

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

08/01/2014 15:09 עודד מכירת 2 דירות עקב גירושין

האם במכירת 2 דירות עקב גירושין יש פטור משבח על דירה ראשונה
(לא מכרתי דירה ב4 שנים האחרונות)

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

09/01/2014 04:36 עו"ד אמיר שטיינהרץ מכירת דירה עקב גירושין - שאלת פטור מתשלום מס שבח

עודד שלום,

במכירת דירת מגורים לצד שלישי (כלומר שלא בין בני הזוג המתגרשים) אגב הליך גירושין אין פטור מיוחד ממס שבח, ויש לבחון את המקרה שלך בהתאם למצב המשפטי הקיים.
על פניו ככל שנכנסתם לשנת 2014 עם יותר מדירת מגורים אחת, אינכם זכאים לפטור מס מלא, אולם ללא ספק תהיו זכאים לחישוב המס המוטב, שלעיתים יוצר חבות במס שבח מאוד נמוכה (אלפי ש"ח בודדים).
כמובן שככל שיהיו לי פרטים נוספים בקשר למועדי רכישת הדירות / קבלתן במתנה ועוד פרטים נוספים אוכל לדייק בתשובתי.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין