עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין דירה יחידה לפני חלוף 18 חודשים

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

02/03/2014 12:56 י דירה יחידה לפני חלוף 18 חודשים

רכשתי על הנייר דירה מקבלן לפני 3 שנים.לפני חודש התקבל טופס 4 והדירה נמסרה באותו מועד.
ברצוני למכור אותה כדי לרכוש דירה במקום יותר מתאים. אני לא רוצה להמתין 18 חודשים עד למכירתה. אני מבין שלא יהא פטור. האם חישוב מס השבח יהא החישוב המלא או חישוב של מס לינארי מטיב דהיינו פטור עבור התקופה שמהקניה ועד 1.1.2014 וחיוב 25% מיום 1.1.14 עד המכירה?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

11/03/2014 11:03 עו"ד אמיר שטיינהרץ דירה יחידה - פטור לפי 49ב2 בנוסחו החדש

שלום רב,

תשובתי חיובית.
בנוסף הייתי ממליץ לפנות לייעוץ פרטני יתכן ונוכל למצוא במצב זה גם אופציה לפטור לפי 49ב2.

בברכה,
אמיר שטינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין