עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין תוקפו של הסכם שכירות במושה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

14/03/2014 20:22 הורביץ נועם תוקפו של הסכם שכירות במושה

מהו תוקפו של חוזה שכירות (משנות השישים) מוגנת שנחתם בין מנהל עיזבון (שמונה ע"י בית משפט) לדייר ניכנס ללא חתימת בעל הזכויות בנכס (הרכוש במושה) אלא רק ע"י עו"ד הרשום כבעל ייפוי כוח (ולא הוצג ייפוי הכוח) ?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

16/03/2014 04:34 עו"ד אמיר שטיינהרץ דיירות מוגנת

נועם שלום,

ככל שאני מבין את שאלתך מדובר בשכירות מוגנת ועל כן אינה מוגבלת בזמן, אלא עד שהדייר המוגן יעשה פעולה שיש בה הפרה יסודית ו/או ילך לעולמו.

ככל וקיימת שאלה לגבי הזכות מלכתחילה של הדיירות המוגנת יש לבחון זאת באופן פרטני על פי המסמכים המצויים ברשותך ובמידת הצורך לפנות לבית המשפט בענין זה.

קח בחשבון שגם אם יפוי הכוח לא הוצג אולם בכל זאת קיים מדובר בפגם פרוצדואלי בלבד שאינו מקים חזקה לביטול הדיירות המוגנת.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין