פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני נזיקין(542)
11/12/2021 18:36
איתמר
פינוי כפוי מדירה שכורה בגין נזקי מים
ערב טוב
אנחנו זוג +1 המתגוררים בדירה שכורה.
לפני כחודש דיווחו השכנים מלמטה על נזילות בקירות הבית שלהם מהתקרה שלנו.
דיווחנו לבעל הדירה במיידי, שהזמין לדירה בעלי מקצוע שונים, שהורו לנו לסגור את השיבר בדירה, מחשש כי הנזילה לדירת השכנים עלולה להתעצם ולגרום לקצר ולשריפה. אציין גם כי גם בעל הדירה ביקש מאיתנו לא אחת לסגור את השיבר כשאנחנו לא משתמשים במים עד לתיקון התקלה.
בסופו של דבר, רק אחרי 16 יום מרגע הדיווח על הנזילה, התקלה תוקנה וניתן היה לשוב לדירה, וגם אז חזרנו לדירה שבה רצפות וקירות בבית היו שבורים (מניח כי ניסוי לאתר את הנזילה), ורק כעבור שבועיים נוספים המצב בבית חזר לשגרה.
בחוזה השכירות כתוב כי בעל הדירה חייב לתקן נזקים בצנרת בתוך 72 שעות.
במהלך החודש נאלצנו לפנות את הדירה פעמיים ולעבור לדירה אחרת מאחר ולא היה ניתן להשתמש במים בדירה בצורה תקנית, וכן עקב נזקים שנגרמו בדירה במהלך הפעולה של בעלי המקצוע מטעם בעל הדירה. (בתקופה שכן היינו בדירה נאלצנו לסגור ולפתוח את השיבר לפני כל פעולה בסיסת הכרוכה במים כמו הכנת בקבוק לילד או צחצוח שיניים)
פנינו לבעל הדירה ושאלנו האם בכוונתו לתת לנו פיצוי בגין התקופה, והוא הציע לנו כמה מאות שקלים בודדים, שאינו משקף את הנזקים שספגנו ושנאלצנו לשלם מכיסנו. (פינוי הדירה ובני הבית פעמיים לדירה אחרת, שימוש במים בצורה לא תקינה בדירה, שטיפת וניקוי הדירה לאחר כל טיפול של אנשי המקצוע)
האם לאור נסיבות האירוע יש מקום להגשת תביעה?
אנחנו זוג +1 המתגוררים בדירה שכורה.
לפני כחודש דיווחו השכנים מלמטה על נזילות בקירות הבית שלהם מהתקרה שלנו.
דיווחנו לבעל הדירה במיידי, שהזמין לדירה בעלי מקצוע שונים, שהורו לנו לסגור את השיבר בדירה, מחשש כי הנזילה לדירת השכנים עלולה להתעצם ולגרום לקצר ולשריפה. אציין גם כי גם בעל הדירה ביקש מאיתנו לא אחת לסגור את השיבר כשאנחנו לא משתמשים במים עד לתיקון התקלה.
בסופו של דבר, רק אחרי 16 יום מרגע הדיווח על הנזילה, התקלה תוקנה וניתן היה לשוב לדירה, וגם אז חזרנו לדירה שבה רצפות וקירות בבית היו שבורים (מניח כי ניסוי לאתר את הנזילה), ורק כעבור שבועיים נוספים המצב בבית חזר לשגרה.
בחוזה השכירות כתוב כי בעל הדירה חייב לתקן נזקים בצנרת בתוך 72 שעות.
במהלך החודש נאלצנו לפנות את הדירה פעמיים ולעבור לדירה אחרת מאחר ולא היה ניתן להשתמש במים בדירה בצורה תקנית, וכן עקב נזקים שנגרמו בדירה במהלך הפעולה של בעלי המקצוע מטעם בעל הדירה. (בתקופה שכן היינו בדירה נאלצנו לסגור ולפתוח את השיבר לפני כל פעולה בסיסת הכרוכה במים כמו הכנת בקבוק לילד או צחצוח שיניים)
פנינו לבעל הדירה ושאלנו האם בכוונתו לתת לנו פיצוי בגין התקופה, והוא הציע לנו כמה מאות שקלים בודדים, שאינו משקף את הנזקים שספגנו ושנאלצנו לשלם מכיסנו. (פינוי הדירה ובני הבית פעמיים לדירה אחרת, שימוש במים בצורה לא תקינה בדירה, שטיפת וניקוי הדירה לאחר כל טיפול של אנשי המקצוע)
האם לאור נסיבות האירוע יש מקום להגשת תביעה?
עורכי דין מובילים בפורום דיני נזיקין
עו"ד רן שפירא
"אמינות ומהימנות, יושרה, מקצועיות ומאבק בשיתוף פעולה מלא ושקוף עם לקוחותינו, הינם כללי ברזל של משרדנו..."
עו"ד קובי בן סימון
"משרדנו שם לו למטרה להעניק לכל אחד מלקוחותיו שירות נאות, יחס אישי, ואת מלוא תשומת הלב הראויה..."
עו"ד אריה שילאנסקי
"דגש רב על השקט הנפשי והסוציאלי של כל לקוח ותיאום ציפיות מראש... "
עו"ד רפאל אלמוג
"בכל יום ביומו, אני נלחם את מלחמתו של האזרח הפשוט כנגד תאגידי הביטוח והגופים הרפואיים הגדולים. המפתח להצלחה שלי - מאבק עיקש ללא פשרות, יושרה והגינות..."
עו"ד רונית רוטלוי
"לאחר שנות עבודה רבות בתחום, אני מכירה כבר לא מעט מ'התחבולות' בהן נוקטות חברות הביטוח..."
פסקי דין אחרונים בנושא פורום דיני נזיקין
כיצד יוערכו הפסדי השתכרות של צעיר שנפגע בתאונת דרכים?
מה עושה צעיר שנפגע בתאונת דרכים וקיבל הפסדי השתכרות באופן מקופח? עו״ד אהרון שטכלברג מספר על מקרה וכיצד הצליח לפסוק פיצויים גבוהים יותר לטובת הנפגע
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap