פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על מיסוי מקרקעין(182)
10/01/2020 12:05
ליאת
מיסוי על דירה
היי
לי יש דירה לפני נישואין וכך גם לבעלי, עשינו הסכם ממון לפני הנישואין אצל עוד.
עכשיו אנחנו רוצים למכור את הדירה שלי ולקנות דירה משותפת שתכתב 30% על בעלי והיתר עלי.
הדירה שלו נשארת רק שלו. את ההסכם מעגנים בבית משפט.
השאלה, האם זה נחשב שלכל אחד יש דירה יחידה? האם רק הוא צריך לשלם מס? כי לי בכל מצב יש רק דירה אחת ולא חלק מעוד דירה.
תודה
לי יש דירה לפני נישואין וכך גם לבעלי, עשינו הסכם ממון לפני הנישואין אצל עוד.
עכשיו אנחנו רוצים למכור את הדירה שלי ולקנות דירה משותפת שתכתב 30% על בעלי והיתר עלי.
הדירה שלו נשארת רק שלו. את ההסכם מעגנים בבית משפט.
השאלה, האם זה נחשב שלכל אחד יש דירה יחידה? האם רק הוא צריך לשלם מס? כי לי בכל מצב יש רק דירה אחת ולא חלק מעוד דירה.
תודה
במידה ולכל אחד מכם יש דירה יחידה משלו (בהתאם להסכם ממון שנערך כדין) ואחד מכם מוכר את דירתו, בעת שתרכשו דירה אחרת אחד מכם (זה שמכר את דירתו) יהיה זכאי לחישוב מס רכישה של דירה יחידה והאחר בחישוב של דירה שאינה יחידה - החישוב הגבוה.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap