עורכי דין פורומים משפטיים פורום מיסוי מקרקעין דירה במתנה + דירה שנייה + שבח ורכישה

שאלו עו"ד על מיסוי מקרקעין(182)

שאל בפורום מיסוי מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

30/11/2020 05:57 קיו דירה במתנה + דירה שנייה + שבח ורכישה

ביום 1.9.2019 קיבלתי דירה במתנה מקרוב לפי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין (הדירה הראשונה).
ביום 1.11.2020 רכשתי דירה נוספת שעדיין בבנייה מקבלן, מועד המסירה של הדירה בחוזה עם הקבלן 1.11.2022 (הדירה השנייה).
אין בבעלותי דירות נוספות.
אם אני מוכר את הדירה הראשונה ביום 1.10.2023:
1. האם אהיה זכאי לפטור ממס שבח עבור הדירה הראשונה?
2. האם מס הרכישה שאשלם עבור הדירה השנייה יהיה לפי המדרגות של דירה יחידה?