עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן החזרת דירה מוזנחת משכירות

שאלו עו"ד על נדלן(895)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

14/02/2016 14:54 משה החזרת דירה מוזנחת משכירות

שלום רב לעו"ד גיא דנה
שוכרים החזירו לי דירה עם סתימה בצינור הביוב וכן דירה מאוד מוזנחת ומלוכלכת בקירות הבית.
האם אני יכול להוריד להם מכסף הביטחון שיש לי עבור התיקונים הללו.
תודה ובכבוד רב,
משה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

14/02/2016 17:44 עו"ד גיא דנה תשובה לשאלה:

שלום רב משה
כל מה שנכנס להגדרה כ"בלאי סביר" - כתוצאה מהתיישנות- לדוגמא משקופי עץ המשנים צבעם עם הזמן- אין לחייב השוכרים אולם, סתימה בביוב כתוצאה מלכלוך גדול שאסור היה להגיע לביוב חל על השוכרים ואתה רשאי להשתמש בכסף שנועד לבטחון- הכל בהנחה שהסכם השכירות אינו סותר זאת.
בהצלחה