עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן בתים משותפים

שאלו עו"ד על נדלן(897)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

15/09/2016 09:40 בית משותף בתים משותפים

בבניין המשותף שלנו ישנה יחידה של 14 מ"ר בקומת הקרקע הרשומה בצו רשום בתים משותפים "חנות".בעל החנות הפך את החנות לקיוסק והציב שולחנות וכסאות מחוץ וצמוד ליחידה בשטח שהינו רכוש משותף. הדבר מפריע לכל דיירי הבניין כמו כן השתלט על חדר השייך לרכוש המשותף המיועד לפי התסריט למקלט.

שאלות:

1 - האם בעל יחידה המיועדת לחנות יכול לשנותה לקיוסק?

2 - האם בעל קיוסק יכול להשתמש ברכוש המשותף למטרת עסקו?

3 - מה הדרכים העומדות לפנינו לאחר שכל הדיבורים לא הועילו

אריה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

15/09/2016 15:41 עו"ד גיא דנה תשובה

הקלד את תגובתך

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

15/09/2016 15:44 עו"ד גיא דנה תשובה

כדי שיוכל לקבל היתר עליו לקבל רשיון לקיוסק מהרשות המקומית. אתם יכולים לבדוק שם. אסור לו להשתמש ברכוש המשותף כך ללא הסכמת הדיירים. אפשר לפנות לרשות המקומית ובתביעה לסילוקו משם