עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן חוזה מול מתווך

שאלו עו"ד על נדלן(895)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

26/04/2013 09:28 לילך חוזה מול מתווך

שלום.
מה קורה עם בתחילה פירסמתי עצמאית את הבית למכירה ויצרו עמי קשר כל מיני אנשים אך לא נסגרה עסקה.
פניתי למתווך וחתמתי על בלעדיות
עכשיו, מישהו מהאנשים שיצר עמי קשר בהתחלה חזר אלי וייתכן שירצה לסגור על עיסקה.
מה עושים? כי הוא הרי הגיע דרכי ולא דרך המתווך. האם אני מחוייבת להעביר אותו לידי המתווך? שהרי אז גם הקונה ייאלץ לשלם דמי תיווך ולא יסכים או לחילופן זה יירד ממני ואני לא אסכים.
האם אני, מאחר וזה לא דרך מתווך, יכולה לסגור עצמאית איתו?

אודה לתשובתכם המהירה.
בברכה, ושבת שלום
לילך

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

28/04/2013 07:08 עו"ד יעקב גורנשטיין מתווך

שלום רב.
יש לבחון את הוראות ההסכם בינכם (היינו, האם יש התייחסות לסיטואציה המתוארת).
בהנחה ולא, יש בידך טענה טובה ואולם, הייתי ממליץ לקבל ייעוץ משפטי בטרם תינקט על ידך פעולה כלשהי.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד