עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן בין קנייה ואולי לא למכירה

שאלו עו"ד על נדלן(897)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

17/05/2017 16:08 דן בין קנייה ואולי לא למכירה

שלום
כל 8 הדיירים בבניין החליטו ללכת על תמא. לפני שאחתום .
התלבטנו כי המעבר הלוך ושוב של אמא חולה שגרה איתנו יהיה מסובך
במקרה ראינו דירה שבונה קבלן שתתאים .
מצד אחד ,זו הזדמנות שאולי לא נמצא כמוה
מצד שני אולי כל התהליך יתעכב , יתבטל , או אם המצב במשפחה ישתנה
וב"כז נרצה לגור בבית שעשו לו תמא. ולא שקנינו.
האם יש התחשבות במצב , מצד שלטונות המס בגלל חוק תמא שמחייב אותי -לא להיות סרבן.????
הדירה תהיה מוכנה בראשית 2019.ולא אמכור תוך 18 חודש כי נרצה לחכות לגמר התמא. ואז להחליט
מי יודע מתי תהיה מוכנה.
מה האפשריות שעומדות בפנינו????
מול שלטונות המס?
מול הקבלן של הדירה שתהיה מוכנה 2019 .?עיקוב רישום ?רק שנגור שם נרשם על שמנו ?ואז 18 חודש?
או מול יזם -קבלן התמא
מה מציע??
תודה מראש

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

18/05/2017 11:01 עו"ד אלון כהן מיסוי מקרקעין בפרוייקט תמ"א 38

שלום דן,

איני בטוח שאני הבנתי את שאלתך, אך בכל מקרה אני סבור שלאור מסלולי המס השונים והחזקות הרבות הנוגעים למיסוי המקרקעין, יהיה נכון אם תפנה לעו"ד העוסק בתחום כדי לקבל ייעוץ פרטני אשר יסייע לך לבחור במסלול הנכון עבורכם.