פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על נדלן(895)
01/08/2017 20:36
משה
החלפת דירה
שלום
בתמא פינוי בינוי הקבלן מקבל ממני את הדירה ו"נותן" לי דירה אחרת במקום אחר שבונה וצריך להוסיף לו 1.5 מיליון .
על המיליון וחצי צריך לשלם מס? ו איך החישוב?
ועל החלק הערכי היום של הדירה אדרש לשלם מס שבח??
תודה
בתמא פינוי בינוי הקבלן מקבל ממני את הדירה ו"נותן" לי דירה אחרת במקום אחר שבונה וצריך להוסיף לו 1.5 מיליון .
על המיליון וחצי צריך לשלם מס? ו איך החישוב?
ועל החלק הערכי היום של הדירה אדרש לשלם מס שבח??
תודה
החלפת דירה
שלום
בתמא פינוי בינוי הקבלן מקבל ממני את הדירה ו"נותן" לי דירה אחרת במקום אחר שבונה וצריך להוסיף לו 1.5 מיליון .
על המיליון וחצי צריך לשלם מס? ו איך החישוב?
ועל החלק הערכי היום של הדירה אדרש לשלם מס שבח??
תודה
שלום רב,
אם הדירה שאתה מקבל נמצאת בפרויקט אחר מהדירה אותה אתה נותן, אז רשויות המיסוי מתייחסות לכך כשתי עסקאות נפרדות (מכירה את הדירה בבניין שעתיד לעבור חיזוק ורכישה של הדריה בפרויקט החדש).
במקרה כזה, המיסוי יהיה בהתאם: מס שבח במכירת הדירה הקיימת ומס רכישה ברכישת הדירה החדשה.
בד"כ לקבלני תמ"א יועצי מיסוי המלווים אותם. מוצע לקבל חוות דעת שלהם, ושל עו"ד מטעמך, לפרטים הספציפיים של העסקה המוצעת, לפני מתן הסכמה או התחייבות כלשהי.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap