פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על נדלן(898)
09/05/2013 12:44
משה יעקב
מס שבח
שלום.
אשתי המנוחה הורישה לי ולבני בחלקים שווים את רכושה הכולל שליש מבית מגורים (שירשה מאמה) ממנו יקבלו אני ובני שישית כל אחד. ואת חלקה (חצי)בדירת המגורים שלנו , כך שלבני יהיה רבע ולי שלושה רבעים.
מה קורה במקרה של מכירה של שברי דירה האם זה ייחשב כמכירת דירה לצורך חישוב מס שבח אם אני או בני נרצה למכור את הנכסים שלנו או חלקם בפרק זמן /של פחות מ3-4 שנים?
תודה משה.
אשתי המנוחה הורישה לי ולבני בחלקים שווים את רכושה הכולל שליש מבית מגורים (שירשה מאמה) ממנו יקבלו אני ובני שישית כל אחד. ואת חלקה (חצי)בדירת המגורים שלנו , כך שלבני יהיה רבע ולי שלושה רבעים.
מה קורה במקרה של מכירה של שברי דירה האם זה ייחשב כמכירת דירה לצורך חישוב מס שבח אם אני או בני נרצה למכור את הנכסים שלנו או חלקם בפרק זמן /של פחות מ3-4 שנים?
תודה משה.
שלום וברכה.
באופן עקרוני, מכירת חלקים (לצורך מס שבח) "שורפת" את הפטור של מכר בארבע שנים.
במקרה הזה, ייתכן ותוכלו להינות מהפטור שהיה עומד למנוחה אם הייתה מוכרת את זכויותיה בעודה בחיים.
מציע לך לקבל ייעוץ פרטני לפני שתנקוט בצעד כלשהו.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap