עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן העברת דירה במתנה לקטין

שאלו עו"ד על נדלן(895)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

07/07/2019 19:38 חיים העברת דירה במתנה לקטין

יש לנו 2 דירות . אנו מעונינים להעביר במתנה דירה אחת לביתנו הקטינה 15 ,
1. האם יש לנו פטור ממס שבח עבור העברה?
2. מה מס הרכישה שעלינו לשלם? ידוע שזה שליש מס רכישה אבל האם זה שליש ממס רכישה של דירה ראשונה (זו הדירה היחידה שאנחנו מעבירים על שמה) או שליש ממס דירה שניה? (כי הילדה תחת חסותנו, אותו תא משפחתי)
3. מתי היא תוכל למכור את הדירה בפטור מס שבח ? (4 שנים אחרי גיל 18?) והאם מחוייבת להתגורר בדירה 3 שנים ע"מ לקבל פטור?