עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן השתתפות בתשלום תיקונים בביניין

שאלו עו"ד על נדלן(895)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

19/05/2020 10:39 לוגי השתתפות בתשלום תיקונים בביניין

שלום
ידוע לי שעל פי חוק כדייר מוגן בדמ"פ במידה,ומתבצע תיקון בבניין עלי לשאת במחצית מהסכום שנדרש מבעל הבית לשלם בחלוקה,שווה,בין שאר בעלי הדירות / עסקים בבניין
מה קורה כאשר החלוקה בסכום אינה נכונה והוועד מחליט לחלק את התשלום בין 8 מתוך 10 דיירים ומבקש מבעל הבית דרישה לשלם סכום לא נכון ( שהוא אכן שילם ומציג לי קבלה )
גם אז עלי לשלם לבעל הבית את מחצית הסכום שהוא שילם ? ש
בוא ניקח דוגמא :
10 בעלי דירות/ עסקים בבניין עלות סכום תיקון 10.000
כל בעל דירה/ עסק אמור לשלם 1000
אני אמור לשלם לבעל הבית 500
מה קורה כאשר בעל הבית מציג לי קבלה,שהוא שילם 1250 ?
( ד"א הסכום במקרה שלי גבוה,הרבה יותר )

האם יש לי דרך בנוסף להצגת הדברים בפניו ופעולה חשבונאית פשוטה לסרב,לשלם את הסכום הלא מוצדק
מה יקרה להבא אם יחלקו את עלות התיקון בין 60℅ מבעלי הדירות / עסקים בביניין
גם אז כל סכום שיציג לי בעל הבית לתשלום יהיה קביל ?
* אני כדייר בדמי מפתח אין לי מעמד מול הועד ..