עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן העברת רישום בנכס מהמינהל לפרטי בטאבו

שאלו עו"ד על נדלן(895)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

26/02/2023 07:02 יצחק העברת רישום בנכס מהמינהל לפרטי בטאבו

קניתי נכס פרטי בישוב שהוא כולו אדמת מינהל,(לא בשטחים) הנכס בחכירה ל-x שנים שיסתיימו להם בעוד מספר שנים.
1.מה בדיוק הולך לקרות בסיום תקופת החכירה הידועה ?
2.החכירה מוארכת באופן אוטומטי לתקופה נוספת של כמה שנים ? צריך לפנות ולבקש את הארכת תקופת החכירה ? 3.המינהל פונה אלי ואומר שהסתיימה תקופת החכירה והאפשרויות להמשך החכירה הן כאלה וכאלה ?
4.מה העלויות הכספיות של התהליך המשפטי הזה בו החכירה נרשמת ומוארכת לתקופה הנוספת ?
5.אם יש מידע נוסף בנושא שלא שאלתי כאן לעיל אשמח לשמוע

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

04/05/2023 08:33 עו"ד תום חיימוב חידוש חכירה ממינהל מקרקעי ישראל

החכירה ממנהל מקרקעי ישראל הינה לרוב לתקופה של 49 שנים, ולפני הרפורמה שמינהל מקרקעי ישראל, היה מקובל לחדש את תקופת החכירה ב-49 שנים נוספות, תוך הגשת בקשה ותשלום דמי היוון.
הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל מאפשרת להעביר חלק מהנכסים שבבעלות המינהל לבעלות פרטית, כך שלא תידרש יותר הגשת בקשה לחידוש החכירה ותשלום דמי ההיוון.
זכות ההמרת זכות החכירה לבעלות פרטית ועלותה תלויות בסוג הנכס המדובר.

לפרטים נוספים ניתן לפנות למשרדנו 03-6528601