פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על נדלן(898)
18/07/2013 14:22
איציק בן נאור
קנייה ומכירה מיידית של בית
שלום,
אני ואשתי מעוניינים לרכוש את דירתינו הראשונה. עלות כל העסקה תעלה לנו 400,000 ש"ח (קונים מקרוב משפחה) , מה המשמעות של מצב שבו אנו נקנה את הדירה ב400000 (משכנתא) ונמכור אותה תוך חודשים ספורים בסכום של בערך 650000 ש"ח? אילו מיסים נצטרך לשלם וכמה בערך?
אני ואשתי מעוניינים לרכוש את דירתינו הראשונה. עלות כל העסקה תעלה לנו 400,000 ש"ח (קונים מקרוב משפחה) , מה המשמעות של מצב שבו אנו נקנה את הדירה ב400000 (משכנתא) ונמכור אותה תוך חודשים ספורים בסכום של בערך 650000 ש"ח? אילו מיסים נצטרך לשלם וכמה בערך?
באופן הבסיסי בעסקת מקרקעין הצדדים נדרשים לשאת במס רכישה (הרוכש) ובמס שבח (המוכר). ישנן מדרגות מס על פיהם קובעים האם חל תשלום במס ואם כן אז כמה אחוזים. לעניין מס שבח ייתכן כי תוכלו לבקש פטור בהתאם לאחת מהוראות הפטור הקיימות בחוק. לשם קבלת מידע ויתר ספציפי כדאי שתפנו לייעוץ פרטני.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap