עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן אי מתן ערבויות מצד חברת הקבלן

שאלו עו"ד על נדלן(895)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

27/02/2013 19:50 בני אי מתן ערבויות מצד חברת הקבלן

קניתי דירה חדשה בפרוייקט שנמצא בשלבים הראשונים של הבניה.
הקבלן עדיין לא השיג ערבויות מהבנק ולכן אני לא יכול לשם לו.
בינתיים עולה מדד הבניה ויוצא שאני אשלם יותר ממה שחשבתי בהתחלה לשלם.
בעקרון רציתי לשלם על ההתחלה את רב הסכום, אך חברת הפרוייקט מעקבת אותי כי אין לה עדיין ערבויות מהבנק לטענתה.
מה אפשר לעשות בנושא ?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

28/02/2013 06:21 עו"ד יעקב גורנשטיין ערבויות

שלום רב.
ברמה העקרונית ומבלי להידרש לנסיבות הספצפיות של המקרה, לנוכח העובדה שהעיכוב נובע ממחדל (לכאורה) של הקבלן, יש בסיס לטענה שאתה פטור מתשלום הפרשי המדד עבור התקופה הנ"ל.
מוצע להתייעץ עם גורם מקצועי שיבחן את ההסכם בין הצדדים, בטרם תנקט כל פעולה.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד