עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן דירה בדמי מפתח

שאלו עו"ד על נדלן(898)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

24/07/2013 09:04 אילנה דירה בדמי מפתח

היי עו"ד שלום רב
אני גרה בדירה בדמי מפתח מעל 50 שנה
ומשלמת שכירות בסביבות 50 ש"ח לחודש
הבניין שייך לבעלי הבניין שגרים גם כן בבנין
יש כמה יורשים
ניגשה אלי בעלת הבית ואמרה לי שהחליטו כל היורשים ..
למכור את הבניין ואת הדירות ומי שרוצה שיקנה תבית
ומי שלא יהיה צריך לפנות תדירה..

שאלתי : האם ניתן לפנות אותי מהדירה?
אין לי אפשרות לקנות את הדירה..
מה אני יכולה לעשות אני בלחץ ?

מודה לך על עזרתך העניין
בברכה
אילנה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

25/07/2013 11:12 עו"ד דן חי דירה בדמי מפתח

אילנה שלום,
משאלתך אני יכול להסיק כי את דיירת מוגנת על פי חוק הגנת הדייר. אם כך המצב הרי השכירות שלך בדירה צריכה להימשך ולא ניתן לפנותך סתם כך מהדירה, אלא בהתאם לעילות פינוי מיוחדות הקבועות בחוק הגנת הדייר. ויובהר, כי גם במצב בו הבעלים של הבניין מעונין למשל להרוס את הבניין או לבנות תוספות, יש מתווה פעולה מול הדייר המוגן המקנה לו זכויות בדיור חלופי וכדומה. לכן, על פניו נראה לי כי כדאי לך לפנות לייעוץ פרטני על מנת שיוכלו לבחון עבורך האם חוק הגנת הדייר חל עליך, ובמידה וכן, מהם זכויותיך מול הבעלים של הבניין.