פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על נדלן(895)
04/08/2013 06:23
tova
קנית דירה
שלום,אנו מתכווניםים לקנות דירה ב1530000. הדירה תהיה פנויה בעוד חצי שנה והתשלומים במהלך התקופה,כשהתשלום האחרון יהיה המשכנתאסך 650000. איזה ערובות יש לקחת כדי את התשלומים עד הכניסה לדירה? האם בעל הדירה לא צריך לשלם לנו שכ"ד עד שהוא מפנה אותה? תודה
לא מובן מהי שאלתך לגבי הערבות. לגבי תשלום שכ"ד זהו עניין שצריך להיקבע בניכם לבין המוכר, אבל חשוב לשמור על מנגנון בו במועד התשלום האחרון תקבלו את החזקה בדירה המשפטית והפיזית. במידה ובמועד התשלום האחרון לא תקבלו את הדירה אז יש לקבוע את התחייבויות המוכר כדייר (ולא כבעלים) ואת זכויותיכם כבעלים של הדירה (באותה נקודת זמן). אני מציע לך לפנות לייעוץ פרטני על מנת שנוכל להבין טוב יותר את הסיטואציה ונוכל לייעץ לך באופן ספציפי.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap