סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על נדלן(898)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום נדלן

תום חיימוב
איזור: תל אביב
פקס:
טלפון: הצג טלפון

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

20/08/2013 14:21 miri קניית דירה
איזה מיסים אני אצטרך לשלם על דירה שניה שאני רוצה לקנות להשקעה
תודה

באופן עקרוני בעת רכישת דירת מגורים על הרוכש לשאת בתשלום מס רכישה בהתאם לחוק מיסוי המקרקעין. גובה מס הרכישה נקבע בהתאם לסוג ולמחיר הנכס (שווי הנכס). ייתכן וניתן יהיה לנסות להפחית במס הרכישה או לחילופין לבקש הקלה - לשם כך יש צורך בבירור פרטני של מספר עובדות מולך. מעבר יתכנו תשלומים נוספים, בין היתר, תשלום אגרה לטאבו, למשל לרישום עסקה /הערת אזהרה/משכנתא וכו'. ייתכן ויחול גם היטל השבחה - אך הדבר הינו בכפוף למה שיקבע בהסכם הרכישה שלך מול מוכר הנכס. בדרך כלל מקובל לקבוע כי המוכר יישא בתשלום היטל ההשבחה לתוכנית שקיבלה תוקף עד למועד המכירה והחל ממועד זה ואילך הקונה יישא בתשלום.