סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על נדלן(898)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום נדלן

תום חיימוב
איזור: תל אביב
פקס:
טלפון: הצג טלפון

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

28/10/2013 07:00 איריס מכירת בית בכפר וקנית 2 בתים בעיר, עלויות ......
שלום, לפני שלוש שנים מכרתי דירה, קניתי מגרש ובניתי בית בכפר. רוצה לחזור לעיר למכור את הבית בכפר ולקנות במקומה בעיר 2 דירות. איזה מיסים והיטלים עלי לשלם?

28/10/2013 09:51 עו"ד דן חי תשובה

על מנת להשיב לך באופן מלא ומדוייק יש צורך לבחון מולך מספר פרטים. באופן עקרוני ברכישת/מכירת דירת מגורים רגילה חלים המיסים הקבועים בחוק מיסוי מקרקעין (מס שבח ומס מכירה) - אבל יש צורך לבחון מולך מספר פרטים על מנת לקבוע מה יהיה גובה התשלום ככל וקיים, וכן האם את זכאית לפטור לפי הוראות הפטור הקיימות בחוק למשל ממס שבח. מעבר לכך, יש לבחון את עניין היטל ההשבחה, ככל וקיים, מול הרשות המקומית אשר בתחום שיפוטה מצוי הנכס. הייתי ממליץ לך לפנות לייעוץ פרטני כדי לקבל תשובה ספציפית למקרה ולנתונים שלך.