עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן העלאת שכ"ד ותיקונים בבית

שאלו עו"ד על נדלן(895)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

19/04/2014 12:06 בר העלאת שכ"ד ותיקונים בבית

היי,
אני מצטערת מראש כי זה טיפה ארוך -אנסה לקצר...
אני גרה בדירה כבר שש שנים עם שותפות שכל פעם מתחלפות (אני כנראה מביאה מזל לרווקת...). ב 1 לאפריל 2014 החוזה היה אמור להתחדש כאשר שילמנו עד היום 4500 ש"ח. התרענו חודש מראש את בעל הבית שיש לחדש חוזה והוא לא התייחס ביום 1.4.2014 ביום חתימת החוזה הוא מודיע שהוא מעלה את שכ"ד ל 5000 ש"ח.
דיברנו איתי והוא אמר שיחשוב שנית ושלח חוזה של 4800 ש"ח - אמרנו לו שאנחנו מוכנות לחתום על כזו העלאה בשכ"ד אם הוא יתקן את כל מה שבמשך השנים לא הסכים לתקן, כמו תיקרות מתפוררות ורטיבות בחורף במטבח ובאמבטיה. סתימה בביוב, מזגן שלא עובד.
ובחזרה קיבלנו מייל זועם (בעל הבית שלנו עו"ד ותמיד מנסח לנו מיילים מנוסחים מעוד... ובמייל הזה, מעבר לסילוף של הדברים שלנו, הוא מבקש לפנות את הדירה אחרי החג מצוטטת : " מסודר ונקי מפסולת וחומרים כלשהם, כשהיא פנויה מכל אדם וחפץ וכשאביזריה תקינים וכן מסויידת וצבועה כראוי לאחר הוצאת מסמרים וסתימת חורים" את המייל הוא שלח ביום 18.4.2014.... ז"א שיש לנו 3 ימים לפינוי.
השאלה היא מה חוק הגנת הדייר אומר בנושא הזה? איך מתייחסים למקרה הזה? בקיצור מה עושים....?
צריכות עזרה ממש דחופה.
תודה וחג שמח :-)