פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על פשיטת רגל(288)
12/06/2017 06:02
יעקב משה
מכירת דירה כתפוסה - משכנתא
איך מחשבים בעת מכירת דירה תפוסה את המשכנתה שנותרה ? דוגמא: אם שווי הדירה .2.1 מיליון ש"ח ויתרת המשכנתה 600,000 ש"ח. האם הדירה תימכר בשליש מערכה קרי =800,000 ש"ח ומסכום זה על הקונה להעביר לבנק את המשכנתה 600,000 ש"ח ובידיו יוותרו 200,000 ש"ח? או מפחיתים את המשכנתה תחילה 2.1000,000 פחות 600,000 ש"ח והיתרה 1,500,000 ש"ח תימכר בשליש מערכה, כלומר 500,000 ש"ח? אם אפשרות שנייה נכונה, מי משלם את המשכנתה? האם בת הזוג שאיננה חייבת ושילמה עד כה את החזר המשכנתה, ממשיכה בתשלום החודשי ?
יעקב שלום, החישוב לגבי דירה תפוסה משתנה ממקרה למקרה. הערך שלה לא כולל את המשכנא לצורך החישוב. אם הדירה תוותר בידי בת הזוג, היא תמשיך לשלם בהצלחה אבישי אוסטרייכר, עו"ד
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap