פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על תמ"א 38(269)
31/07/2014 18:20
ציפורה
כפית בנית ממ"דים
שלום רב,
עד כמה שהבנתי ברגע שיש את הרוב הדרוש ניתן לכפות על דייר המתנגד לבניה באמצעות המפקחת על המקרקעין לבצע את הפרויקט.
אם כלל זה נכון לא יוכל דייר בקומה שנייה למנוע בנית ממ"דים ברצף מקומה ראשונה ועד שלישית ?
במקרה שלנו דייר בקומה שנייה לא מעוניין בממ"ד, אבל הוא מוכן לחתום על טופס הסכמה עבור בניה בקומה ראשונה בלבד כי זה פחות מפריע לו, האם לאור מצב זה לא יוכל הדייר בקומה שלישית להצטרף לבניה ?
בתודה מראש
ציפורה
עד כמה שהבנתי ברגע שיש את הרוב הדרוש ניתן לכפות על דייר המתנגד לבניה באמצעות המפקחת על המקרקעין לבצע את הפרויקט.
אם כלל זה נכון לא יוכל דייר בקומה שנייה למנוע בנית ממ"דים ברצף מקומה ראשונה ועד שלישית ?
במקרה שלנו דייר בקומה שנייה לא מעוניין בממ"ד, אבל הוא מוכן לחתום על טופס הסכמה עבור בניה בקומה ראשונה בלבד כי זה פחות מפריע לו, האם לאור מצב זה לא יוכל הדייר בקומה שלישית להצטרף לבניה ?
בתודה מראש
ציפורה
ציפורה שלום,
ככל שמדובר בפרוייקט תמ"א 38, הרי שניתן לכפות הבניה ברוב מסויים וכי העלות גם כך נופלת על היזם, אז אינני מאמין שהדייר יתנגד לכך (ככל שהפרוייקט יצא לדרך על ידי המפקחת על הבתים המשותפים).
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
עורכי דין מובילים בפורום תמ"א 38
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap