פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על תמ"א 38(269)
האם להמתין לפסק של ועדת הערר ורק אז לפנות למפקחת בקשר לבעיות קניין, או להקדים ולפנות למפקחת שמה השכנים היוזמים יתחילו בבניה.
ציפורה שלום,
אינני רואה קשר בין שני המוסדות, ככל שקיימת בעיה קניינית היא נדרשת פניה למוסדות הרלוונטים ללא קשר לתוצאות ההליך התכנוני.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
תודה רבה על המענה.
רציתי הבהרה נוספת :
יש אומרים שהמתנגדים צריכים לפנות למפקחת ללא קשר לוועדת התכנון. ויש אומרים שהשכנים היוזמים צריכים לפנות למפקחת לאחר קבלת אישורי הבנייה ולהגיש תביעה כנגד בעלי הדירות שלא חתמו כלומר המתנגדים.
כנראה אינני מבינה בדיוק את ההליכים.
בתודה
ציפורה
על פי הפרקטיקה הנהוגה כיום המפקחת על הבתים המשותפים אינה דנה בעניינים הקשורים בדיירים סרבנים (בפרוייקט תמ"א 38) וזאת עד לקבלת החלטת ועדה במסגרת הבקשה לקבלת היתר בניה.
כולי תקווה שהפרוייקט שלכם מלווה על ידי עורך דין מטעם הדיירים גם כן אחרת מציע לך לפנות לעורך דין אשר ידאג לאינטרסים של הדיירים ויוכל גם להשיב לכל שאלותייך בזמן אמת ולגופו של ענין.
בהצלחה,
אמיא שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
תודה רבה על המענה.
נראה לי שמניסוח שאלותי לא ברור באיזה צד אני.
אני מתנגדת לבניה במתכונתה הנוכחית ומוכנה להצטרף במידה ויעשה שינוי בתכנון.
האם תשובותיך תואמות את ציפיותי?
כלומר האם ליזום פניה למפקחת, או להמתין שהם יתבעו אותי ?
בתודה מראש
ציפורה
עורכי דין מובילים בפורום תמ"א 38
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
