סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על תמ"א 38(269)

שאל בפורום תמ"א 38

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

צור קשר

02/04/2016 19:12 אהרון התלבטות לגבי הסכם פשרה
התנגדתי לבניית ממ"דים עצמאית ע"י השכנים בעיקר עקב בניה קרוב מאד לחלוני.
עקב תביעתי הופענו בפני המפקחת על המקרקעין שהקציבה לנו כמה שבועות להגיע לפשרה.
כפשרה הצעתי פתרון של "הרע במיעוטו" שמתבטא בהזזה מסוימת ש הממ"ד מחלוני והצטרפות שלנו לפרויקט, צעד זה דבר יביא לתמיכה הדרושה של 60% בבניית הממ"דים , פתרון שהתקבל ע"י הנתבעים ולמעשה הביא לשיפור היחסים שהיו מעורערים עם השכן היוזם.
עכשיו כ 10 ימים לפני הדיון ביקש השכן היוזם שנחתום על הפשרה לפני הדיון אצל המפקחת כי הוא נוסע לחו"ל בעוד 3 ימים ולא יגיע לדיון.
אבל כשעברתי על הטיוטה להסכם התברר לי שלמרות שבקשת היתר הבניה שלהם לא אושרה בשלמותה ויהיה דיון חוזר הם טוענים שאי אפשר לצרפני לבקשה שלהם, אלא, אני אגיש בקשה נפרדת ולאחר אישורה נבנה ביחד את הממ"דים והמרפסות.
המחלוקת מבחינתי :
1. אני חושש מהרעיון של בקשת ההיתר הנפרדת.
2. אני חושש לחתום שלא בנוכחות המפקחת שבה אני רואה גורם משפטי מפשר, מה עוד שלי אין עו"ד.
השכן היוזם אינו מרוצה מסירובי והוא טוען שעקב סירובי לחתום הוא יאלץ לשלוח במקומו עו"ד יצטרך להתכונן לדיון זה כנדרש עפ"י תביעתי המקורית שעדיין לא בוטלה.
אודה לך על דעתך בנדון.
בתודה מראש
אהרון

אהרון שלום,

לא ניתן לחוות דעה על תיק משפטי במסגרת הפורום הנ"ל.
עצה ידידותית, קח לך עו"ד שילמד את התיק על מנת שלא תשגה בנוסח הפשרה ובכך למעשה יגרם לך נזק כפול ומכופל.


בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

עורכי דין מובילים בפורום תמ"א 38

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

תום חיימוב
עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."