משולם שלום רב,
אם הבניה נעשתה על פי היתר אני מניח שהזכויות שלכם, ועל כן אינן קשורות לזכויות המועברות ליזם על פי תמ"א 38.
בדקו היטב עם היזם לדעתי זו תחבולה שלו כדי לזכות בקומה זו, במקום להשלים לכם את קומתכם / לחלק אותה לשתי יחידות ולבנות מעל.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ,עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.