פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על תמ"א 38(269)
משה שלום,
היזם מציג תוכניות עקרוניות בטרם החתימה על ההסכם.
ככל שהדייר לא יסכים לחתום על ההסכם בשל סיבה זו, היזם יפנה (ככל שיהא לו רוב מספיק 66%) למפקחת על הבתים המשותפים וזו האחרונה תבחן האם הסירוב מוצדק.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האם יש למפקחת סמכות להחליט בניגוד לעמדת הדייר בנוגע לשינויים בפנים דירתו – למשל מעלית שתקטין לו/תשנה לו את הסלון?
למפקח יש סמכות להחליט בסכסוך בין דיירים גם בקשר לשינויים כאמור - אולם יעשה זאת בבחינת הפרוייקט כולו והפיצוי / התמורות שיתקבלו במקום ה"פגיעה" שתיווצר לאותו הדייר ויבחן את סבירותה. ככל שיראה שהפגיעה אינה סבירה יפסוק לטובת אותו הדייר.
עורכי דין מובילים בפורום תמ"א 38
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
