עורכי דין פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 עמדת נגד של 4דיירים מתוך 12דיירים לביצוע תמ״א

שאלו עו"ד על תמ"א 38(269)

שאל בפורום תמ"א 38

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

26/10/2013 10:30 אריה סדובניק עמדת נגד של 4דיירים מתוך 12דיירים לביצוע תמ״א

שלום
בבניין שלנו ברעננה יש 12 דיירים היזם המבצע מציע בניית שתי דירות גן בלבד לביצוע הפרויקט .
כתוצאה מכך ייבנו שתי דירות גן מתחת לדיירים בקומה א בצד הצפוני מזרחי כאשר כל הגינה הקיימת היום מתחת לדירתם תעבור לבעלי דיירי דירות הגן. מתחת לשתי הדירות בקומה א בצד הצפוני מערבי לא יבנו דירות והסטטוס שלהם לא ישתנה . טיכנון אדריכלי זה גורם לחוסר איזון ושיווין בנטל של כל הדיירים. הקומה הראשונה שמתחתם יבנו את דירות הגן יפגעו הן מערך הכספי של הדירה והן באיכות החיים.
בנוסף דורש היזם מכל דייר השתתפות של 50000שח לביצוע הפרויקט. היזם עצמו מעמיד ערבות ביצוע של 300000שח בלבד .
אשמח לשמוע את התייחסותך והתייחסות החוק לגבי חוסר איזון ושיווין בנטל כפי שהוא מוסבר במכתבי
תודה
אריה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

27/10/2013 08:21 עו"ד אמיר שטיינהרץ תמ"א 38

אריה שלום,

המקרה אותו אתה מתאר אינו מקרה קלאסי.
הייתי מציע לך לפנות אלי באופן פרטני להשלמת התמונה וכמובן שאוכל לתת דעתי בעניין בצורה רצינית ומקיפה.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38