עורכי דין פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 מיצוי זכויות עפ"י תמא 38

שאלו עו"ד על תמ"א 38(269)

שאל בפורום תמ"א 38

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

19/11/2013 09:16 שלומי ממן מיצוי זכויות עפ"י תמא 38

האים ניתן לבצע הליך מיקדמי של מיצוי זכויות (הריסה ובינוי) ולאחר מכן תיכנון שאינו תואם את סכמת המבנה המקנה זכויות?
דוגמה - עפ"י קווי הבניין ניתן לפרוס מבנה בעל תוכנית של 5 יח"ד לקומה ועפ"י זה יצברו הזכויות והתכנון בפועל ייעשה על פי תוכנית של 4 יח"ד לקומה תוך שמירה על סך היחידות שנצברו במהלך המיקדמי

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

24/11/2013 05:15 עו"ד אמיר שטיינהרץ תשובה

שלומי שלום,

ככל שאני מבין את שאלתך במסגרת הפורום תשובתי היא חיובית - אולם יש לעשות זאת בשיתוף עם אישור הועדה המקומית לתכנון ולבניה

שים לב כי ישנן רשויות מקומיות (ועדות אשר פועלות בתחומן) שעדיין אינן יודעות כיצד לחשב את הזכויות כשמדובר במצב דברים זה היות והדבר טרם נדון באריכות בפסיקה.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38