עורכי דין פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 פיצוי כספי מהיזם האם אני משלמת מס שבח או מס כל שהוא?

שאלו עו"ד על תמ"א 38(269)

שאל בפורום תמ"א 38

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

23/11/2013 11:43 אתי פיצוי כספי מהיזם האם אני משלמת מס שבח או מס כל שהוא?

אני דיירת בבנין בין 2 קומות 4 דיירים ברמת גן ,ניתן להרוס את הבנין ןבמקומו לבנות 6 קומות לפחות, ע"פ אישור העיריה, זו היא דירתי היחידה. שאלתי אם אני ושאר הדיירים מקבלת פיצוי כספי מהיזם איזה מיסים חלים עלי וכמה? ובמידה ונחליט לקבל דירה איזה מיסים חלים עלי? בתודה מראש

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

25/11/2013 08:17 עו"ד אמיר שטיינהרץ מיסים - פרוייקט תמ"א 38

אתי שלום,

על פיצוי כספי מהיזם במסגרת תמ"א 38 יחול מס שבח (וככל שקיים גם היטל השבחה).
נהוג כי מסים אלו ישולמו על ידי היזם.
ככל שתקבלו במסגרת הפרוייקט דירת מגורים העונה על התנאים המפורטים בתוכניות תמ"א 38, הקבלן יקבל פטור מתשלום מס שבח (בתנאים מסויימים) והיטל השבחה (יש לבחון המקרה באופן פרטני).

כך או כך הייתי ממליץ בחום כי הדיירים יהיו מיוצגים על ידי עורך דין מטעמם המתמחה בפרוייטקים מסוג זה.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38