עורכי דין פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 שאלה מקצועית

שאלו עו"ד על תמ"א 38(269)

שאל בפורום תמ"א 38

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

17/01/2014 16:32 שמחה שאלה מקצועית

שלום אני בעלת דירת גג והגשתי בקשה לתא, כבר הוצאו היתרי בנייה ואישורים. הגג רשום בעצם בטאבו כיחידה שהיא עצמאית. האןם אני יכול בעצם לקחת ליווי בנקאי ולמשכן את היחידה הנ"ל?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

19/01/2014 06:29 עו"ד אמיר שטיינהרץ עסקת תמ"א 38 כשהגג רשום כיחידה עצמאית

שמחה שלום,

על מנת לבצע בניה על הגג עליך לקבל אישורם של הדיירים, גם כאשר מדובר ביחידה עצמאית
לא מאמין שלפני שיהיה לך אישור בניה "ביד" יהא בנק שיסכים ליתן לך מימון.
בד"כ הבנקים מבקשים לראות היתר.
שימי לב כי על מנת לקבל את ההיתר תהי זקוקה לחתימות / הסכמות הדיירים בין היתר לאור העבודה שתמ,א 38 מתייחס לשינוי ברכוש המשותף מלבד הבניה על הגג.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38